Na czym polega refinansowanie kredytu hipotecznego?
Jak w praktyce wygląda przeniesienie kredytu do innego banku? Nie jest to nic skomplikowanego. W instytucji, do której chcemy przenieść spłatę, składamy wniosek o kredyt refinansowy, którego celem jest wcześniejsza spłata zobowiązania w „starym” banku. Taki mechanizm może przypominać kredyt konsolidacyjny, nie jest to jednak to samo. Podczas gdy kredytem refinansowym spłacamy jedno zobowiązanie, to konsolidacja polega na zebraniu kilku różnych długów w jeden i regulowanie go za pomocą jednej raty.
Nad przeniesieniem kredytu hipotecznego do innego banku powinny zastanowić się osoby, które zawarły go na niekorzystnych warunkach, lub gdy zobaczą na rynku korzystniejszą ofertę. Nie zawsze jednak taki manewr musi być opłacalny. Warto wiedzieć, że niektóre instytucje pobierają prowizję za wcześniejszą spłatę kredytu hipotecznego, jeśli zdecydujemy się na to wcześniej niż trzy lata po zawarciu umowy. Prowizję może też naliczyć „nowy” bank – ten, do którego chcemy przenieść spłatę. Oczywiście najistotniejsze będą tutaj całkowite koszty kredytu oraz wysokość raty – jeśli te będą niższe niż dotychczas, warto pokusić się o „przeprowadzkę” do innego kredytodawcy.